買房還是租屋好?單身男估「租房50年才花600萬」更划算 2派人吵翻「專家戳破盲點」:太多隱形支出

樂享網 2022-01-13

台灣地狹人稠房價卻年年高漲,以臺北市黃金地段大安區來看,住宅大樓的房價已經漲到每坪新台幣107萬元,過去也有YouTuber以瑞典房價來對比,倘若以3000萬房價來看,在瑞典甚至能買一座有花園泳池的大城堡,對比相當明顯!看著動輒千萬的房價, 有網友好奇以「買房自住是不是不划算」為題探討,馬上引起兩派網友熱烈討論!

圖/翻攝自 NOWnews、IG@coindevanity

根據《ETtoday》報導,台灣房價相當驚人,大家也從有計劃買房到買不起房,一名單身男網友也在論壇PTT上感慨,表示自己最近興起買房的念頭,也興致勃勃看房,越看熱情逐漸被澆熄,每一間房價都千萬以上, 轉念一想:「仔細想想沒結婚需求,幹嘛買房子?」沒打算結婚生子還不如讓自己過舒服一點。

圖/翻攝自 PTT

緊接著開始分析「當無殼族」的好處,認為如果一個人住的話,一個月租金1萬的房子就差不多了,精打細算說著:「 租房1年大約12萬元,10年也才120萬元,假設我租到死,50年600萬元,其實也買不起一間套房。」而且 租房子還不用繳管理費,家電壞了也請房東來解決,也為自己省了很多麻煩!

圖/翻攝自 ETtoday

對于很多人抱有買房產增值脫手的想法,倘若住了很久才要脫手,他也分析現實情況:「問題你要想要有人買啊,不然就跟股票套牢一樣,就算現在買新成屋,50年的老房子誰要買?」認為 幾年過後買得起房的人都買新屋了,大家也更愛大樓建案,而房子20年後價值也砍半,土地也沒多少持分了,這些都還沒算地價稅、裝潢跟銀行利息等等,光聽蠻不划算的。

圖/翻攝自 ETtoday

一番言論馬上激起「買房派」和「租房派」熱烈討論,每種做法都有自己的利弊,認同的人紛紛表示:「不結婚確實沒差」、「是,租房可以換,缺點是屋子可能小 ,哪邊不滿意不能改」、「 買房自住如果遇到惡鄰,真的很慘,租房彈性很多」、「雖然有些租屋不租給老人,但之後一定有一堆老人和一堆空房,還是得租吧」

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